석바대마을 동신아파트전용 84㎡(31평)
- 매매 중간값 · 최근 6개월
- 6억
- 9.5% 상승
- 직전 6개월 대비
최근 6개월(2026년 5~10월 계약) 기준 석바대마을 동신아파트 전용 84㎡(31평) 매매 실거래 중간값은 6억원으로 직전 6개월보다 9.5% 올랐어요. 매매 중간값은 1년 전 같은 기간보다 21.8% 올랐어요.
석바대마을 동신아파트 매매
3.0
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
최근 실거래가
최근 매매가 (26.08.06)
3억 5,700
매매가 분석
최고6억 5,000
최저3억 5,700
2023.10 ~ 2026.10
2026년 실거래가 통계
31평 기준31평의 최근 1년 실거래가는 매매 평균 5억 3,917 (3억 5,700~6억 5,000), 전세 평균 3억 9,950 (3억 9,900~4억) 수준입니다.
| 기간 | 건수 | 최고가 | 최저가 | |
|---|---|---|---|---|
| 매매 | 3개월 | 2건 | 6억 5,000 | 3억 5,700 |
| 6개월 | 3건 | 6억 5,000 | 3억 5,700 | |
| 1년 | 6건 | 6억 5,000 | 3억 5,700 | |
| 전세 | 3개월 | 1건 | 4억 | 4억 |
| 6개월 | 1건 | 4억 | 4억 | |
| 1년 | 2건 | 4억 | 3억 9,900 |
가격 변동 추이
최근 1년 매매 변동1.2% 상승
최근 1년 전세 변동1.2% 상승
평형별 실거래가 통계
* 경기도 하남시 신장동 평균 평당가 3,442만/평
AI 추정 시세
AI 시세
1억 3,069만 ~ 1억 5,627만
전용 면적당 단가
2,156만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
2,183만원
공시가격 정보 (기준시가)
보유세 계산기
공시가격 기준일: 2026.01공시가격
0원6.5억원
조건개인 · 단독명의 · 1세대 1주택 · 도시지역 · 60세 미만 · 5년 미만
연간 예상 보유세
331,224원
본 계산 결과는 참고용 추정치입니다. 감면·특례가 자동 반영되지 않을 수 있으며, 정확한 세액은 세무사에게 확인하세요.
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 신장동 평균
- 경기 평균
365만원/m²
(전년대비 +4.7%)
신장동 평균303만원/m²(이 건물 보다 -17%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -89%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 365만원 |
| 2025년 | 349만원 |
| 2024년 | 334만원 |
| 2023년 | 328만원 |
| 2022년 | 343만원 |
| 2021년 | 301만원 |
| 2020년 | 267만원 |
| 2019년 | 247만원 |
| 2018년 | 230만원 |
| 2016년 | 218만원 |
| 2015년 | 200만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 2개
중개수수료 계산기
거래유형
거래금액
최대 중개보수요율
최대 중개수수료 (VAT별도)
234만원실거주 리뷰 1건
송풍리 산토끼
- 이전 거주자/
?층
wr***
·
3.0
장점
하남시청 바로 근접해서 시청에 일 있을 때마다 걸어서 갈 수 있어요~ 공...
단점
분리수거 날짜가 일주일에 한 번으로 정해져 있습니다… 요즘 플라스틱 용기...
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신장동 437-5
이 건물에서 122m
·4.0
무거운거 들고 올라갈때는 계단이라 힘들어요 주차장이 따로 없고 주변에 차들이 많아서 자동차로 접근하기 어려울 수 있어요 주변 도로가 양쪽에 차들이 주차가 되어있어서 주차 자리 찾기 쉽지않을 수 있고 차를 살짝 멀리 주차를 해야할 수 있습니다.
신장동 450-30
이 건물에서 165m
·2.0
층간소음이 조금있고 이웃이 별로 친절하지가 않은거 같고 집주인은 괜찮습니다. 교통이 불편하고 편의점이 근처에 없어서 불편했는데 주차가 불편ㅇ하고 카센터가 많아서 그런지 차가 많이 돌아다녀서 밤에 조금 위험할 수 있습니다 조심하세여ㅛ
신장동 454-36
이 건물에서 192m
·4.0
주변에 하천이 있어서 인지 모르겠는데 모기가 여름과 가을에는 많이 나오는 편이랍니다. 지하철은 약간 거리가 있고 지하철역이 좀 커서 지하철 타는것 까지 생각하면 좀 걸립니다. 주변이 조용한 대신 식당등은 좀 걸어서 나가야 하는편입니다.
신장동 505-13
이 건물에서 202m
·3.5
아무래도 골목길이 많아 빛도 밝지 않이서 밤에 혼자 돌아다니다 보면 무서워요 근처에 공원산책길이 많아서 벌레가 많아요 분리수거를 다들 깨끗이 안 하셔서 거리가 좀 더러워요 단열이 좀 안 되는것같습니다ㅜ 제가 사는 층에동믈 키우는 세대가 좀 있었습니다
현대홈타운
이 건물에서 232m
·4.3
시장이 가깝기는 하지만 많은 상품을 취급하지는 않는다. 따라서 한 번 시장에 가려면 먼 곳까지 가야 하고 거리를 좀 더 나가면 편의시설이 많이 나오기는 하지만 근거리의 편의시설은 좀처럼 존재하지 않는다. 여름에 좀 더 더운 편이며 방음이 그렇게 탄탄하지 않아 자칫 층간소음이 발생할 수 있다. 친환경적이지만 구형 단지라 그렇게 세련되지는 않는다.
동부연립
이 건물에서 243m
·2.5
모기랑 나방파리가 많이 들어와요 여름에 초파리는 2층이라 장난아님 화장실이 너무 추워요 추위 잘 견디는 분만 오시면 좋겠어요 난방기가 있어서 이걸로 버팁니다 화장실에 콘센트가 없어서 비데설치 불가구요 여름에 넘 덥고 겨울에 아주 춥습니다. 주택이 바로 양옆에 있어서 바람이 안통해서 환기가 힘들어요ㅠ 80년대 건물이라 음 동파신경안쓰면 30깨집니당
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자주 묻는 질문
석바대마을 동신아파트의 매매가와 전세가는 최근 어떻게 변했나요?
최근 6개월(2026년 5~10월 계약) 기준 석바대마을 동신아파트 전용 84㎡(31평) 매매 실거래 중간값은 6억원으로 직전 6개월보다 9.5% 올랐어요. 매매 중간값은 1년 전 같은 기간보다 21.8% 올랐어요. (국토교통부 실거래가 공개시스템 기준, 2026-10-15 업데이트)
경기 하남시 신장동 석바대마을 동신아파트의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
석바대마을 동신아파트의 최근 매매 실거래가는 전용 84㎡(31평)이 3억 5,700만원(26.08.06 계약, 9층), 전용 84㎡(35평)이 3억 5,700만원(26.08.06 계약, 9층)이에요. 이 평형들의 최근 3년 매매 거래는 34건이에요. (국토교통부 실거래가 공개시스템 기준, 2026-10-15 업데이트)
경기 하남시 신장동 석바대마을 동신아파트의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
석바대마을 동신아파트의 최근 전세 실거래가는 전용 84㎡(31평)이 4억원(26.10.08 계약, 6층), 전용 84㎡(35평)이 4억원(26.10.08 계약, 6층)이에요. 이 평형들의 최근 3년 전세 거래는 24건이에요. (국토교통부 실거래가 공개시스템 기준, 2026-10-15 업데이트)
경기 하남시 신장동 석바대마을 동신아파트의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
석바대마을 동신아파트의 최근 월세 실거래가는 전용 84㎡(31평)이 보증금 1억원, 월 100만원(26.01.17 계약, 9층), 전용 84㎡(35평)이 보증금 1억원, 월 100만원(26.01.17 계약, 9층)이에요. 이 평형들의 최근 3년 월세 거래는 16건이에요. (국토교통부 실거래가 공개시스템 기준, 2026-10-15 업데이트)
하남시 석바대마을 동신아파트의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
석바대마을 동신아파트의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 585만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 석바대마을 동신아파트의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 19만 1,072원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
신장동 아파트 최근 매매 실거래가
하남시 아파트 단지정보
석바대마을 동신아파트 매매 평형별 실거래가
석바대마을 동신아파트 31평·35평 평형의 매매 최근 실거래가와 층, 평당가, 전세가율을 확인하세요.
* 경기도 하남시 신장동 평균 평당가 3,442만/평
| 평형 | 매매(계약일) | 층 | 평당가 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
31평전용 84㎡ · 145세대 | 3억 5,700(26.08.06) | 9층 | 1,152만 | 112% |
35평전용 84㎡ · 4세대 | 3억 5,700(26.08.06) | 9층 | 1,020만 | 112% |
전세가율 = 전세 ÷ 매매. 가격·층은 각 평형의 최근 실거래 기준이에요.
석바대마을 동신아파트 최근 매매 흐름
실거래 중간값 · 국토교통부 실거래가 · 2026-10-15 업데이트
석바대마을 동신아파트전용 84㎡(35평)
- 매매 중간값 · 최근 6개월
- 6억
- 9.5% 상승
- 직전 6개월 대비
최근 6개월(2026년 5~10월 계약) 기준 석바대마을 동신아파트 전용 84㎡(35평) 매매 실거래 중간값은 6억원으로 직전 6개월보다 9.5% 올랐어요. 매매 중간값은 1년 전 같은 기간보다 21.8% 올랐어요.
| 구분 | 최근 | 직전 | 1년 전 |
|---|---|---|---|
| 전용 84㎡ 매매6개월 단위 | 6억3건 | 5억 4,8003건 | 4억 9,2502건 |
| 전용 84㎡ 매매6개월 단위 | 6억3건 | 5억 4,8003건 | 4억 9,2502건 |
석바대마을 동신아파트 전용면적별 평당가
최근 매매 실거래 · 국토교통부 실거래가 · 2026-10-15 업데이트
- 전용 84㎡31평
- 1,152만
- 전용 84㎡35평
- 1,020만
최근 매매 실거래 기준 석바대마을 동신아파트 평당가는 전용 84㎡(31평) 1,152만원, 전용 84㎡(35평) 1,020만원이에요. 소형 평형의 평당가가 더 높은 구조예요.
평당가 = 평형별 최근 매매 실거래가 ÷ 평형
석바대마을 동신아파트 평형별 상세 시세
최근 3년 거래 기준
석바대마을 동신아파트 전용 84㎡(31평) 매매 시세
석바대마을 동신아파트 31평은 전용 84㎡ · 145세대 규모입니다. 최근 3년간 매매 17건이 거래되었습니다. 가장 최근 매매 거래는 26.08.06 9층입니다.
- 최근 3년 거래
- 17건
- 최근 3년 평균
- 5억 3,835
- 평당가
- 1,152만/평
- 최근 3년 최저~최고
- 3억 5,700 ~ 6억 5,000
석바대마을 동신아파트 전용 84㎡(35평) 매매 시세
석바대마을 동신아파트 35평은 전용 84㎡ · 4세대 규모입니다. 최근 3년간 매매 17건이 거래되었습니다. 가장 최근 매매 거래는 26.08.06 9층입니다.
- 최근 3년 거래
- 17건
- 최근 3년 평균
- 5억 3,835
- 평당가
- 1,020만/평
- 최근 3년 최저~최고
- 3억 5,700 ~ 6억 5,000
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-10-15
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