사하구 오피스텔 실거주후기
사하구 실거주자들의 만족도가 높은 오피스텔의 거주 후기, 시세, 공시가격, 교통 정보 등을 확인해보세요!
1
반석시티
장점
주변 치안은 나쁘지 않은편. 오피스텔 근처가 다 대로변이라서 밤늦게 들어와도 오는길이 다 밝음 집 근처에 빵집, 밥집 등 먹는 상권은 좋아서 입이 심심할 일은 없음
단점
햇빛 잘 안들어옴. 습한 편 다른 곳에 비해서 시설 낙후가 심함. 오피스텔 주변 밤에 보면 좀 무서움 인테리어 촌스러움 복도식이라 소음 있음
3.0
부산 사하구 괴정로 278(괴정동 486-6)
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2
두산오피스텔
장점
역이랑도 가깝고 도로변에 있어서 치안도 좋았아요 주방이 테라스에 있어 분리형이였고,이중 중문이라 겨울에 바람 없이 아주 좋았습니다. 주차는 타워형식이였어요! 엘레베이터가 있고 관련 기계적 소음도 별로 없었습니다. 월세로 잘 살고 나왔어요!
단점
단점은 크게 없었어요.. 굳이 꼽자면 저는 분리수거하는 공간이 협소한편이고 입주자들이 깨끗하게 사용하지 않은 부분정도와 음식물 처리도 원래는 있었는데 제가 입주한 후에는 안됐던 부분이 조금 불편하긴 했으나, 큰 단점은 아니라고 생각합니다.
4.0
부산 사하구 괴정로 9(하단동 615-6)
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3
화이트빌2
장점
월세저렴하고 발코니 딸려있어서 발코니 로망 실현하기좋음 근처에 편의점 마트 다이소 지하철역 음식점 공원 아울렛등 10분안 거리에 전부있고 거리가 평지라 다니기 편하고 조용해서 편안히 있기 좋았음 집 자체보다는 근처 편의시설이 좋은 느낌임
단점
엘레베이터가 없어서 계단으로 이동해야하고 발코니가 있어서 사다리차 이용 불가능하고 전부 인력으로 이사해야해서 이사비용 꽤 많이나옴 제일 꼭대기층 살았는데 옥탑이다보니 더울때는 엄청 덥고 추울때는 엄청 추움 그리고 가스가 lpg가스라서 보일러 땔수도 없어서 옷껴입고 살아야함
3.5
부산 사하구 괴정로271번길 21(괴정동 515-1)
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4
부산 사하구 낙동남로 1372-3
장점
원룸인데 바로앞에 도시고 지하철이라서 편합니다 대중교통도 아주편해요 그리고 관리비도 저렴해서 괜찮습니다. 월 30이면 그럭저럭하네요 방은 1칸인데 넓어요. 그리고 월룸엔 옵션이 냉장고 싱크데 티비 옷장 화장품수납공간이 있습니다. 그리고 6층 까지 있지만 계단이 높지 않고 운동삼아서 올라가면서 운동가능해요. 그리고 층간소음도 그럭저럭 괜찮구요 분리수거는 1층이고 걸어가면 바로 마트랑 편의점등등 많이 있습니다.
단점
저는 촌동네 살다와서 도시생활이 적응이 안됩니다. 그리고 바로앞에 도시라 자동차 트럭소리 좀 심하구요 잠도 잘 못자는편이라 잠을 많이 설칠때가 많네요. 쓰레기 배출할때 특히 음식물 버리기가 불편하네요. 그리고 올라갈때 다리가 아프고 제가 몸이 약해서 그런지 많이 힘드네요. 도시에 있다보니까 소리가 어마무시 합니다. 특히 바로앞에 공사장 입니다.
3.0
부산 사하구 낙동남로 1372-3(하단동 595-1)
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5
주노빌딩
장점
하단 중심에 있어 교통과 인프라가 어느정도 잘 갖춰진편이고, 근처 오피스텔 가격대비 가장 넓은 평수대. 분리수거나 건물 관리는 깨끗한 편
단점
샤워기에 필터를 끼우면 일주일 안에 갈색으로 변색될 정도로 녹물이 심함. 오피스텔 아래층에 병원 식당이 있어 하수구 배관 통해 음식 쓰레기 냄새나 용변냄새 올라옴. 간혹 집에 들어오면 집안 가득 이상한 냄새 퍼져있음. 가격이 싼 만큼 오피스텔 거주민들 상태가 좋지않음. 잘 씻지 않아 엘리베이터에 온갖냄새 진동하고 10층 엘리베이터 앞 집 문 열리고 30분은 구역질 날정도로 냄새 남. 들어왔다면 탈출이 답이고 알아보는 중이라면 무조건 패스해야할 오피스텔임
3.1
부산 사하구 낙동남로 1394(하단동 592-2)
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6
정우헤리티지
장점
지하철 10초 거리입니다. 살기 편하고 주차관리 경비아저씨 친절하십니다. 분리형 원룸이라 주방 거실 사용할 수 있어 좋습니다.
단점
벽간 소음 최악이에요 옆집 코푸는 소리까지 다 들림 정말 최악입니다. 주차 기계식 정말 느리고 suv 안됩니다. 엘베하나여서 답답해죽습니다.
3.1
부산 사하구 낙동남로 1400(하단동 592-17)
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7
남영아트펠리체
장점
일단 부산에 별로없는 평지에 위치해 있고 지하철 버스 정류장과 가까운 거리에 있어 편리함 주변에 조금 큰 마트는 노브랜드있으나 롯데마트나 홈플러스 규모의 큰 규모 마트가 없는것이 조금 아쉬움 소형 마트들은 있기는함 산책이나 낙동강이 있어 좋음
단점
자가용이 있다면 주차타워 형태의 주차공간이라 조금 불편할 수 도 있음 낙동강이 주변에 있어 산책이나 운동에는 편리할 수 있으나 습도가 매우 높아 제습기 없이는 살 수가 없음 음식물처리도 개별로 내놓아야해서 음식물처리기도 잇으셔야할듯합니다
3.0
부산 사하구 낙동남로1347번길 15(하단동 888-9)
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8
신한아트룸
장점
1. 저렴한 가격 2. 친절한 집주인 3. 근처 편의점/다이소/지하철역 전부 도보 10분이내 4. 에어컨이 깔끔함 5. 단열(이중창)/방음이 잘 된듯함, 집에 냉기가 없음 6. 집 근처 산책하기 좋음
단점
1. 어쩔 수 없는 연식 2. 전자레인지 미포함 3. 좁은 주차장 (최대 4대) 4. 반려동물 키울 수 없음 5. 화장실 환기 팬이 없음, 선풍기 없다면 크게 신경쓰일듯함 6. 엘리베이터 없음 (6층건물)
3.8
부산 사하구 낙동남로1353번길 40(하단동 870-70)
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9
더드림
장점
방음이 괜찮고, 집 주인분과도 연락이 쉽습니다. 또한 옥상에서 보는 뷰도 괜찮고, 기본 옵션이 훌륭합니다. 조용한 자취방 찾으신다면 추천합니다.
단점
주차가 지주식이 아닌 타워식이고, 하단역까지 은근 거리가 있는 편입니다. 접한 도로가 좁아서, 주의가 필요합니다. 방 사이즈에 비해 침대가 너무 커서, 공간 낭비가 너무 심합니다.
3.8
부산 사하구 낙동남로1357번길 22(하단동 870-339)
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10
한라리치스파티움
장점
하단역이랑 가까워서 역이용하기 아주 좋고 신축이라 전체적으로 아파트 자체가깔끔합니다. 주차공간도 넉넉해서 주차난이 없습니다.
단점
세대수가 얼마 없는 만큼 투자가치는 떨어지는 느낌입니다. 그리고 대로변 앞이라서 차 정말 많이 다닙니다.. 대형차가 쉴새없이 돌아다녀요
4.0
부산 사하구 낙동남로1361번길 12(하단동 521-5)
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11
기효아트리움오피스텔
장점
역 앞이라서 출퇴근 하기 정말 편리하고 집 주변에 다이소나 노브랜드등 생활편의상권이 많아서 이용하기 좋음 대로변 근처라서 밤늦게 들어와도 길이 대체로 안전한 길이 많다.
단점
자취하기엔 생각보다 평수가 작은 편이라서 불편하다. 짐 조금만 많아져도 집이 더 좁아보여서 집에 물건 많이 놓고 살 수 없다.
4.5
부산 사하구 낙동남로1361번길 6(하단동 870-208)
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12
특급오피스텔
장점
원룸인데도 불구하고 엘리베이터가 있어 편하고 옷장이 많아 수납 공간이 충분하다. 하단 지하철 역 및 버스정류장과 매우 가까워 대중교통 이용이 편리하고 동아대 술집 거리도 근처에 있다. 그리고 베란다가 따로 있어 빨래 말릴 공간을 따로 분리 가능하다.
단점
창문 바로 앞에 큰 건물이 있어 햇빛이 잘 들어오지 않고 건물은 좀 오래된 느낌이 있다. 햇빛이 잘 들지 않아서 그런지 침대를 둔 모서리 벽지에 곰팡이가 생긴적이 있다. 층간소음도 좀 있는 편이었지만 이건 윗집이 문제였던거 같기도.. 그리고 주차 공간이 부족하다
3.3
부산 사하구 낙동남로1367번길 15(하단동 521-18)
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13
부산 사하구 낙동남로1373번길 10-6
장점
하단역 4번출구 코앞 풀풀신축이라 천정형에어컨2개,건조기,스타일러까지 있음 인테리어 되있고 대형샤시로 뷰 잘나옴 단열-한겨울에도 난방 별로 안켯음 주변 뻥뚫려있어 환기잘됨 문열고 3초컷 벌레없음 한번도 못봄 종량제,분리수거,음쓰 24시간 수시로 1층에 버릴수있음! 바로옆에 편의점 헬스장있음 관리비쌈 7만원대?
단점
주차는 타워형이고 자주식공간 없음 신축이라 시세가 같은면적대비 5만원/월정도 더 비싼듯- 풀옵션으로 커버되는듯 엘베가 하나라 출퇴근시간에 가끔 답답할떄 있음 애완동물안됨 옆에 부산은행 새빌딩 공사중- 낮에 가끔 소음있음, 건물자체는 방음 굿
5.0
부산 사하구 낙동남로1373번길 10-6(하단동 524-39)
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14
부산 사하구 낙동남로1389번길 13-3
장점
풀옵션이라 이사할 때 간단한 짐만 옮기면 돼서 너무 편했고 신축이라 깔끔하다. 한 쪽 벽면이 큰 창이어서 겨울에도 그렇게 많이 춥지는 않았다. 하단역까지도 가깝고 학교 걸어올라가는데도 30분이면 간다.
단점
여름에 너무 습하고 특히 화장실은 문을 닫아두면 곰팡이 냄새 같은게 가끔 올라와서 여름에는 거의 문을 열어두고 생활했다. 입주할 당시에는 음식물 쓰레기는 그냥 일반에 같이 버리라고 해서 불편했는데 지금은 바뀐거같긴한데 공지가 제대로 안되어있어서 입주할 때 물어보세요
4.0
부산 사하구 낙동남로1389번길 13-3(하단동 517-34)
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15
라온O/T
장점
지하철역 도보 5분정도 되고 바로 옆에 큰마트랑 다이소 약국 병원 빵집 다른 가게들이 있어 좋음 밑에 분리수거장도 잘되어있는편에 생각보다 수납장이 많음 혼자살기 좋움 24시간 경비관리인아저씨가 계심 그리고 아트몰링까지 있어서 영화관이나 쇼핑하기에도 좋음 주차는 주차타워가 있음 대신 주차비 별고
단점
살고있는 층만 그런건지 습하고 단열이 많이 안됨 겨울레 많이 추움 윗층에 실내화 안신고 쿵쿵 걸으면 생각보다 스트레스 대신 옆집 방음은 신나서 크게 이야기할 재채기할때 정도 들림 예민하신분은 방음 안된다고 생각하실듯 버스정류장은 좀 많이 먼편 그리고 연결되어있는 밑에 공인중개사분들이 좀 불친절함 저녁에 오토바이소리나 차소리가 좀 잘들림 화장실 환기 제대로 안시키면 곰팡이에 냄새 다른 층 담배냄새까지 납니다
3.7
부산 사하구 낙동남로1389번길 9-5(하단동 524-6)
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16
유시티오피스텔
장점
대중교통 가까워서 좋습니다 역세권이라 근처에 다이소 마트 병원 등 가까이 있어서 편합니다 그냥 일년정도 살만한거 같아요
단점
충간소음 잘들림 화장실 문닫는 소리, 걷는소리,말소리 등등 잘들립니다 새벽에 한번씩 밖에서 술먹고 소리지르고 싸우고 울고 하는 소리도 들립니다
3.5
부산 사하구 낙동남로1389번길 9-7(하단동 524-49)
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17
대근빌라트
장점
역세권 백화점 인근 치안좋은 거리들 쓰레기 배출 용이 깨끗한 공공시설 광폭 베란다 채광 좋음
단점
대로변 근처 매연 심각. 정체구간도 있음 단열 취약. 겨울날씨에 안좋음
3.3
부산 사하구 낙동대로 202(괴정동 1018-14)
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18
리버빌
장점
사하역 바로 앞이기도 하고 경사 시작하는 시작점이라서 걸어다니기 부담되지 않음 복층구조에 따로 공간 하나 더 있는 셈이고 층고도 높아서 집이 훨씬 더 넓어보이고 트여보이는 효과가 있음
단점
큰 차는 주차장 실내 주차장에 댈 사이즈가 아돼서 바깥에 대야함. 기계식 주차가 여러모로 사람 짜증나게 하는 면이있음. 기계소리도 너무 시끄러워서 누가 주차 몇번하는지 셀수 있을 정도임
3.6
부산 사하구 낙동대로 330(괴정동 1120-1)
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19
부산 사하구 낙동대로 432
장점
대로변쪽이라 치안 및 교통인프라가 좋음 바로 앞에 버스정류장 있음. 주변상권이 좋은 편. 근처 하단시장,편의점 마트,맥도날드 가까움.
단점
주상복합건물이라 관리비가 많음. 대로변쪽에 위치해서 창문열면 차소리가 심해서 소음에 예민한 분들 비추. 창문도 다 열리는게 아니라서 환기가 잘 안됨. 햇빛이 잘들어서 여름에 에어컨 틀어도 더움. 전기세 많이 나옴.
3.2
부산 사하구 낙동대로 432(당리동 313-20)
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20
하단 지음 주상복합 주건축물 제1동
장점
번화가와 가까워 외식하기 좋고 대중교통 이용이 수월하며 신축이라 쾌적하고 깨끗합니다 분리수거나 건물 청소하시는 분이 매일같이 나와 평일에 관리를 잘해주셔서 늘 상 깔끔합니다 층간소음없이 조용하며 주차 공간이 넉넉하며 치안이 좋습니다
단점
저는 반려동물을 키우기 어렵다는 단점 외에는 단점이 없습니다 반려동물을 키우지못하게 함으로써 깨끗하게 관리될수있는 장점이자 유일한 단점입니다
4.8
부산 사하구 낙동대로 499(하단동 511-24)
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21
씨티파크
장점
대로변에 있어서 지하철 및 버스 타기 좋고 인근 대학교에 등교하기 딱 좋은 입지다 편의점 및 24시 마트가 인근에 있어 편리했고 관리인도 있어 편히 살 수 있다 고층이라 그런지 벌레가 나오지 않았다
단점
집주인이 세대마다 다르기 때문에 월세 및 보증금이 호수마다 다를 수 있다. 생각보다 방음이 썩 좋지 않다. 끝호수로 가면 여름엔 덥고 겨울엔 추운 기현상을 맛볼 수 있다. 분리수거장에서 가끔… 또다른 생명체를 마주할 수 있으나 건물안으로 들어오진 않는다
3.7
부산 사하구 낙동대로 500(하단동 510-6)
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22
제이윤
장점
1. 벌레가 단 한번도 나온적 없음 2. 층간, 벽간 소음 없음 -> 기숙사보다 훨~씬 나음 3. 주인이 건물관리에 진심임 -> 복도가 깨끗하고, 벌레 볼일도 없음 4. 편의점 1분컷 가능함 5. 분리수거가 쉬움 6. 화이트 톤으로 꾸미는 맛이 있음 7. 근처에 산책할 수 있어서 좋음
단점
1. 내 맘대로 꾸미면 집주인이 싫어함 2. 분리수거에도 진심이라 잘못하면 찾아내서 연락함 3. 주차할 곳 없음 -> 하단공영주차장을 이용을 추천 4. 대로변이라 밖에서 들리는 소음은 있음 5. 가끔 몰상식한 사람들이 변기에 이상한걸 넣어서 저층 사람이 고생한걸로 알고 있음(이건 케바케)
4.1
부산 사하구 낙동대로 505(하단동 505-17)
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23
낙동오피스텔
장점
버스 교통과 하단지하철 이 7분거리라서 좋고 주변 상권이 좋습니다 치킨 족발 편의점 햄버거 동아대 근처라서 없는것이 없습니다 에덴공원과 1분거리라서 산책하기가 좋고 생태공원쪽으로 내려가서 조깅하기가 좋습니다 승학산진입도 5분안이라서 좋습니다
단점
건물이 오래돼서 내부가 구식입니다 학생이 많이 지나다녀 좀 씨끄럽습니다 대로가 바로 옆이라 차지나가는 소리가 늘 나서 소리에 예민하시면 불편합니다 대학생들이 질서 없이 행동하는 경우가 있어 불편 할때가 있습니다 술집이 많아 새벽에 고성 방가가 간혹 있습니다
3.0
부산 사하구 낙동대로 529(하단동 498-4)
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24
한영OT
장점
침대, 전자렌지, 에어컨, 티비, 세탁기 등등 풀옵션이여서 몸만 들어오면 됩니다. 혼자살기 딱좋아요. 집 크기에 비해 수납공간도 많고 냉장고도 원룸치고 큰편이여서 식재료 쌓아두기도 좋습니다. 관리실이랑도 연락이 잘되는 편입니다.
단점
북향 방향은 습해서 환기를 자주 해야돼요. 환기 안하면 곰팡이가 좀 자주 생깁니다. 우풍이 있는편입니다. 도보로는 괜찮은데 차로는 들어오는 입구가 좁아서 많이 불편합니다. 주차도 주차타워라 차있으신 분들은 거주하는데 불편할수 있습니다.
3.6
부산 사하구 낙동대로372번길 2(당리동 341-7)
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25
포레스타
장점
생활권이 좋고 주변에 슈퍼,편의점,은행,약국,코인세탁소,음식점,5일시장,대중교통 다 가까워요. 풀옵션이고 입구에 cctv가 있어서 좋아요. 혼자살기 적당한 크기에 화장실이 깨끗하고 넓어요. 보수/유지도 신경많이쓰시고 임대인분이 친절하세요. 보일러실이 크고 넓어서 좋아요
단점
호실마다 차이가 있겠지만 저는 주방에 창문이 없는 방이라 환기가 불편해요. 붙박이장이 1개뿐이에요 겨울에 쪼금 춥다고 느껴질 수 있는데 개인별 차이는 있을 것 같아요. 건물 입구에서 담배피는 사람이 간혹 있어요 그 외 큰 불편함은 없었어요
5.0
부산 사하구 낙동대로390번길 17-1(당리동 317-113)
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26
에덴파크S
장점
일단 세탁기, 에어컨, 냉장고 등 비교적 오래되지 않은 가전들로 풀옵션 되있어서 편해요. 관리인 분이 계셔서 수리할 일이 있으면 약속잡고 바로 고칠 수 있습니다. 조금만 걸으면 주변에 편의시설(하단역, 각종병원, 은행 등등)도 가깝습니다. 자차 있으신 분들은 기계식 주차장이 있어서 주차걱정도 없습니다.
단점
층간소음이 심한 편입니다. 건물내 문제같기도 한데요. 윗집 층간소음과 더불어...아랫집 티비소리, 통화소리...까지 들립니다. 그래서 엘리베이터에 종종 층간소음으로 고통받으시는 분들이 호소문? 같은 쪽지를 붙이시기도 합니다. 저역시...이사가는 이유중 제일 큰 이유가 층간소음 때문이고요.ㅠㅠ 참고로 자취 10년차인데 층간소음때문에 고통받은 집은..여기가 처음이네요.
3.9
부산 사하구 낙동대로451번안길 24(하단동 618-15)
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27
아람빌리지오피스텔
장점
지하철역까지 도보 5분으로 교통이 좋아요. 건물 내에 편의점이 있고 주변에 식당, 까페, 버스 정류장이 밀집해 있어서 생활이 편리합니다. 관리가 비교적 잘 되고있어서 삶이 쾌적합니다. 내부 수납 공간이 많아 깔끔한 것을 좋아하시면 만족하실 듯 합니다.
단점
겨울에 창가에 결로 현상이 조금 있어요. 타일이라 닦으면 되긴 하는데 조금 불편합니다. 오피스텔의 특성상 방음이 잘 되지 않습니다. 번화가에 위치해 있어서 주변 소음이 들릴 때가 있습니다. 타워식 주차장이라 대기시 주차하는데 시간이 좀 걸립니다.
3.5
부산 사하구 낙동대로457번길 12(하단동 617-4)
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28
엘스테이
장점
1벌레 나오지않음 내부가 쾌적해서 아주 좋았습니다 엘레베이터도 있고 오피스텔 주차장도 기계식이라 편리하게 사용가능했습니다 뒤로는 시장 앞에는 아트홀과 지하철이 바로 앞이라 너무 편리했어요 동아대 정류장도 바로 앞이라 강추합니다
단점
원체 도로 옆에 있기때문에 소음이 약간 있습니다 창문 뷰가 건물에ㅜ가려져있는 호수였는데 확실히 햇빛이 안들어와서 비오는 장마는 너무 꿈꿈했어요ㅠ 곰팡이도 많이 생겨서 관리하기 힘든 부분이 있었습니다. 그 부분은 확인하셔야합니아.
4.1
부산 사하구 낙동대로485번길 5(하단동 528-3)
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29
JK캐슬
장점
학교 코앞이라 늦게 출발해도 금방 가서 위치 짱 좋아요 신축급이라 깔끔해서 좋았고 벌레 나온적 한번도 없어요 베란다 있는 방이었는데 빨래 널기 좋고 창밖으로 강변뷰 살짝보여요 책상도 옵션이라 따로 사지 않아서 좋았어요 좋은점은 주변에 편의점도 많고 먹거리가 많아요 버스정류장도 가깝고 동아대 다니면 추천
단점
타워주차라 야외 주차공간이 적고 학교 등하교 시간에는 매우 혼잡해요 지하철역은 걸어서 10분 넘게 걸려요 평수가 작긴해서 수납공간은 적어요 방음은 잘 되는 편은 아니고 주변에 술집이나 주거공간이 많아서 시끄러울 때가 있어요 입구에 현관비번 치는 곳이 있지만 쓰레기장 때문에 보통 후문이 열려있어 보안은 좋지 못한거 같아요
4.2
부산 사하구 낙동대로516번길 25(하단동 497-4)
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30
린다프레스티지
장점
깔끔하고 좋아요 주변 인프라 최고 건물 자체도 쌔거라 매우 깔끔하고 집 관리도 잘해주십니다 관리인분도 친절하시고 너무 좋아요
단점
외부 오토바이 소음있는편 옆집 윗집 방음이 좋은편은 아님 쿵쿵 거리는거도 잘 들립니다 앞에 사진가게 생긴이후로 노래소리도 좀 들림
4.3
부산 사하구 낙동대로516번길 41(하단동 492-19)
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